Yeni Evler için Garanti

İnşaatçı Garantisi Nedir?

Bir inşaatçı garantisi, esasen ev alıcısı için bir sigorta poliçesidir. Yeni inşa edilmiş bir ev satın alırsanız, ev inşaatçısı söz konusu evin yapısal, elektrik, sıhhi tesisat ve mekanik sistem kusurlarından arınmış olacağına söz verir. Kullandığı malzemeleri vaat ediyor ve tamamlanan işçiliğin belli bir standarda uygun olacağını vaat ediyor.

Garantinin kapsadığı süre genellikle oldukça kısadır: işçilik ve malzemeler için bir yıl ve yapısal, elektrik, mekanik veya tesisatla ilgili herhangi bir şey için iki yıl. Bazı inşaatçılar, işçiliğine olan güvenleri hakkında çok şey söyleyen yapısal kusurlar için 10 yıl garanti vermektedir.

Evinizi garantinin aktif zaman dilimi içinde satarsanız, koruma yeni sahibine devredilecektir.

Garanti Neleri Kapsar?

Bir inşaatçının garantisi şunları kapsar:

• Elektrik kabloları ile ilgili sorunlar
• Borularla sızıntılar
• Su, gaz, drenaj veya havalandırma hatlarında kırılmalar
• Küvetinizde yerleşik bir jakuzi varsa, garanti jakuzi motorlarını, pompaları ve hava anahtarlarını kapsar
• Lavabo, küvet, duş ve tuvalet kesintileri
• Çökmüş bir çatı
• Evin yük taşıyan kısımlarında fiziksel hasar
• HVAC sisteminizle ilgili sorunlar
• Su ısıtıcınızla ilgili sorunlar
• Arızalı menzil egzoz ünitesi
• Çalışmayan bir garaj kapısı açıcısı
• Merkezi vakumunuzla ilgili sorunlar
• Düzgün çalışmayan kanallar

Garanti Neleri Kapsamıyor

Bir inşaatçı garantisi aşağıdakileri kapsamaz:

• Ev Aletleri
• Fikstürler
• Ekipman
• Bu cihaz, fikstür veya ekipman bir üretici garantisi kapsamındayken bir cihaz, fikstür veya ekipman arızasından kaynaklanan herhangi bir sistem hatası
• Tuğla, çimento veya alçıpan çatlakları

Bir inşaatçı garantisi, evinizde onarımlar yapıldığı için maruz kaldığınız masrafları kapsamaz. Bu nedenle, bir hafta boyunca her gün bir otelde kalmanız veya dışarıda yemek yemeniz gerekiyorsa, bu masrafları kendiniz karşılamanız gerekecektir.

Bir Sorun Olursa Ne Olur

Bir sorun olduğunu düşünüyorsanız, ilk adım, inşaatçınızın garantisini okumaktır: a) sorununuzun kapsanmış olduğu ve b) hala kapsam süresi içinde olduğunuzdan emin olmak için. Sorununuz karşılanıyorsa ve hala garanti kapsamı süresi içindeyseniz, bir sonraki eylem, garantiyi destekleyen şirkete yazılı bir talepte bulunmaktır.

İnşaatçının garantileri iki şekilde gelir: biri inşaatçının kendisi tarafından desteklenir, diğeri üçüncü taraf bir sigorta şirketi tarafından desteklenir. İnşaatçınızın garantisi inşaatçının kendisi tarafından destekleniyorsa, ayrı bir ev sahibi garantisi satın almayı düşünmelisiniz. Bu şekilde, inşaatçının iflas etmesi ve onarım ücretini ödeyememesi durumunda korunursunuz.

Talebiniz kabul edilirse, inşaatçı veya üçüncü taraf ya evinizi kusurdan hemen önce yaklaşık durumuna geri getirecek ya da kusurlu olanı onarmak veya değiştirmek için size makul maliyeti ödeyecektir. İnşaatçının sorumluluğu genellikle evin orijinal fiyatı ile sınırlıdır.

Bir inşaatçı garantisi, ev üreticisinin ürününün yanında durduğunu söyleme şeklidir. Bu nedenle, yeni bir ev satın alıyorsanız, inşaatçının bir tane kullanıma sunduğundan emin olmalısınız ve ardından neyi kapsadığını bilmeniz için onu okumalısınız. Kendinizi korunmuş hissetmiyorsanız, ek teminat satın alın. Eviniz sığınağınız olmalı ve yapısal olarak sağlam olduğundan ve tüm sistemlerin çalıştığından emin olmalıdır bunun büyük bir parçası.